戸建てのリノベーション
Renovation of a detached house
戸建てのリノベーション
Renovation of a detached house
Troubleこんなご要望ありませんか？
Troubleこんなご要望ありませんか？
- 築年数が古い戸建ての設備・内装を一新したい
- 時代の変化に合わせて物件の間取りを見直したい
- 光熱費を抑える対策・設備を導入して省エネな物件であるとアピールしたい
- 在宅ワークのためのスペースなど、時代に合わせた設備を用意したい
- 空き家をリノベーションして暮らす・賃貸・再販したい
戸建てリノベーションを
実施するタイミング
戸建てリノベーションを実施するタイミング
一般的には、築20〜30年を過ぎた頃が戸建てリノベーションのタイミングの目安です。
この頃には、老朽化により設備や性能に問題が出てくる住宅が多いだけでなく、住人のライフスタイルの変化に合わせてリノベーションが必要になるためです。
効果的なリノベーションをすれば、物件の資産価値と需要の両方が高まると考えてください。
この頃には、老朽化により設備や性能に問題が出てくる住宅が多いだけでなく、住人のライフスタイルの変化に合わせてリノベーションが必要になるためです。
効果的なリノベーションをすれば、物件の資産価値と需要の両方が高まると考えてください。
戸建てのリノベーション例
戸建てのリノベーション例
水回り設備の刷新と機能性向上
水回り設備の刷新と機能性向上
キッチン・浴室・洗面・トイレなどの水回り設備は、劣化しやすく暮らしやすさに直結する重要な部分です。
水回り設備を最新のものに交換すれば、省エネ・節水性能の向上のみでなく清掃性やデザイン性も高められます。
また、水回りリフォームをするだけで、物件全体の印象を新しいものに変えられるでしょう。
水回り設備を最新のものに交換すれば、省エネ・節水性能の向上のみでなく清掃性やデザイン性も高められます。
また、水回りリフォームをするだけで、物件全体の印象を新しいものに変えられるでしょう。
間取り変更による空間の有効活用
間取り変更による空間の有効活用
働き方が多様化した現代では、自宅にワークスペースを設けるケースが増えています。
スペースに余裕がない場合でも、リビングの一角を仕切る・吹き抜け上部をロフトに変更するなどの方法で、限られた空間を有効活用できるでしょう。
現在の間取りで上手に使えていない空間に息を吹き込めば、他の物件にはないオリジナルな空間が形になります。
スペースに余裕がない場合でも、リビングの一角を仕切る・吹き抜け上部をロフトに変更するなどの方法で、限られた空間を有効活用できるでしょう。
現在の間取りで上手に使えていない空間に息を吹き込めば、他の物件にはないオリジナルな空間が形になります。
断熱性の向上と快適な住環境の実現
断熱性の向上と快適な住環境の実現
外壁や窓の断熱性を向上させると、夏は涼しく冬は暖かい暮らしが実現します。
その結果、冷暖房効率が高まり光熱費を削減しながら、環境に配慮した生活をイメージできるようになるでしょう。
とくに光熱費が値上がりしている現在では、多くの物件が断熱性に力を入れています。
その結果、冷暖房効率が高まり光熱費を削減しながら、環境に配慮した生活をイメージできるようになるでしょう。
とくに光熱費が値上がりしている現在では、多くの物件が断熱性に力を入れています。
家族構成や趣味に合わせた空間づくり
家族構成や趣味に合わせた空間づくり
住宅の間取りや空間は、家族によって異なります。少しの動線変更で、家事効率が大幅に向上するケースも多いです。
ターゲット層に適したリノベーションをすることで、より物件を魅力的なものに変えられるでしょう。
現在では、趣味のためのスペースを用意する・効率良い生活ができる工夫を施すなどのアプローチが人気です。
ターゲット層に適したリノベーションをすることで、より物件を魅力的なものに変えられるでしょう。
現在では、趣味のためのスペースを用意する・効率良い生活ができる工夫を施すなどのアプローチが人気です。
戸建てのリノベーションにかかる費用の相場
戸建てのリノベーションにかかる費用の相場
戸建てリノベーション費用は、内容や規模によって異なります。
水回りのみの部分リノベーションは100〜300万円、住宅全体を見直すフルリノベーションやフルスケルトンリノベーションでは、1,000〜2,000万円前後の費用がかかります。
ALHANでは、お客様の目的・ご予算に応じた適切なプランを提案可能です。
水回りのみの部分リノベーションは100〜300万円、住宅全体を見直すフルリノベーションやフルスケルトンリノベーションでは、1,000〜2,000万円前後の費用がかかります。
ALHANでは、お客様の目的・ご予算に応じた適切なプランを提案可能です。
戸建てのリノベーションを
する際に気をつけたいポイント
戸建てのリノベーションをする際に
気をつけたいポイント
築年数が経過した戸建てのリノベーションでは、構造体の状態を正確に把握することが大切です。
とくに木造住宅は、シロアリ被害や湿気による劣化に注意しなければいけません。構造体に何らかの問題がある場合には、適切な処置が必要です。
さらに、リノベーションで耐震性能や断熱性能を見直せば、長期的に安心・快適に暮らせるようになるでしょう。
とくに木造住宅は、シロアリ被害や湿気による劣化に注意しなければいけません。構造体に何らかの問題がある場合には、適切な処置が必要です。
さらに、リノベーションで耐震性能や断熱性能を見直せば、長期的に安心・快適に暮らせるようになるでしょう。
資産価値を高めませんか？
資産価値を高めませんか？
ALHANの対応エリアは、さいたま市、春日部市、越谷市、吉川市、三郷市、八潮市、草加市、葛飾区、足立区です。
これまで多くの住宅のリノベーションを手掛けてきました。
私たちは、リノベーションは原状回復のみではなく「資産価値を高めるための投資」だと考え、デザイン性・コストのバランスをとったアプローチをしています。
戸建て住宅のリノベーションを考えている法人・オーナー様は、お気軽に当社までお問い合わせください。
これまで多くの住宅のリノベーションを手掛けてきました。
私たちは、リノベーションは原状回復のみではなく「資産価値を高めるための投資」だと考え、デザイン性・コストのバランスをとったアプローチをしています。
戸建て住宅のリノベーションを考えている法人・オーナー様は、お気軽に当社までお問い合わせください。
